التملك الحر في الشارقة التي تعتبر واحدة من أجمل الإمارات داخل دولة الإمارات العربية المتحدة والتي يبحث عن قانون التملك بها سواء للمواطنين أو الأجانب عدد كبير من الأفراد الراغبين في الحصول على فرصة العيش في هذه المدينة الجميلة.

وهذا لما تتميز به هذه الولاية من مميزات نحرص على ذكرها خلال هذا المقال مع توفير العديد من المعلومات الأساسية عنها وكيفية التملك الحر لمختلف الوحدات السكنية فيها.

التملك الحر في الشارقة

بعد صدور القانون الخاص بكيفية التملك الحر في الشارقة أصبح من السهل على جميع الأفراد الحصول على فرصة استخراج تراخيص معتمدة من الحكومة تفيد في امتلاك هذه الوحدات السكنية المختلفة التي يتم توفيرها.

كما صاحب ذلك بعض الشروط والتي منها عدم زيادة مدة أن الانتفاع لهذه الوحدات المملكة عن 100 سنة وذلك منذ بداية تاريخ التوقيع للعقد داخل دائرة التسجيل العقاري.

هذا بالإضافة إلى ضرورة التزام الطرف الثاني وهو الشخص المملك ببعض الالتزامات والتي منها التالي:

• عقب انتهاء مدة الانتفاع المنصوص عليها يلتزم الطرف الثاني بإرجاع العقار وما يتعلق به من ملحقات.
• غير مسموح بعمل أي تعديلات جوهرية وأساسية في العقار دون آخذ الأذن من صاحبه، كما يمنع التصرف في ملكيته بجميع الأحوال.

اقرأ أيضاً: المهن المسموح لها بالاستقدام في قطر / الإمارات

مناطق التملك الحر في الشارقة

تتمتع العديد من المناطق داخل إمارة الشارقة بمميزات فريدة تعمل على جعلها وجهات جذب للمستثمرين، حيث تشتمل على عقارات عالية الجودة مستوفية لجميع الشروط التي يحتاج إليها جميع الأفراد الراغبين في تملكها، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من المناطق الأثرية و الترفيهية، ومن أهم هذه المناطق التالي:

• منطقة الجادة.
• منطقة المجاز.
• منطقة النهدة.
• منطقة القصباء.
• منطقة المدينة الجامعية.

مدينة الشارقة

• هي مدينة مليئة بالحياة تنبض بالثقافة وتعمر بالكنوز الفنية المتنوعة، حيث تعتبر مركز فني وإبداعي هام داخل الوطن العربي كافة.
• هذا بالإضافة إلى تمتعها بأكبر عدد ممكن من الفنادق السياحية التي يصل عددها لأكثر من 106 فندق والشقق السكنية التي تجذب العديد من السائحين والمستثمرين على حد سواء.
• كما تتمتع المدينة بكونها واجهة أساسية لكافة الأنشطة المائية الممتعة التي يحرص على الاستماع بها كافة الزائرين إليها، هذا مع احتفاظها بمزيج فريد ما بين العراقة والحداثة والطابع العربي الأصيل.

اقرأ أيضاً: هيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس للسيارات المستوردة

مميزات الإقامة في مدينة الشارقة

بعد التعرف على قانون التملك الحر في الشارقة يأتي الدور الآن على تحديد أهم المميزات داخل هذه المدينة التي تجعل الكثير من الأشخاص يتهافتون على الحصول على وحدات سكنية فيها، ومن أهم هذه المميزات التالي:

• انخفاض مستوى الإيجار مقارنة به في الإمارات الآخرى.
• التنوع الشديد من أماكن الترفية بها مع كونها تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء.
• تحتوي على مجموعة مميزة من المطاعم و المقاهي التي توفر أكلات شهية من مختلف دول العالم.
• توفر المدينة شبكة مواصلات داخلية فريدة ومميزة تربط جميع أجزائها.
• توفر عدد كبير من المدارس لكافة المراحل التعليمية المختلفة لسد حاجة المواطنين.
• تحتوي على بنية صحية متكاملة من عيادات ومستشفيات.
• ينتشر بها الكثير من الأماكن الأثرية التي تجعلها وجهة سياحية من الدرجة الأولى.

بعد الاطلاع علي التملك الحر في الشارقة اقرأ أيضاً: تمديد الزيارة في الإمارات 2022

قانون التملك للأجانب في الإمارات

• أصبح قانون التملك للأجانب في الامارات هو التحديث لقانون التملك القديم الذي اقتصر على في البداية اقتصر على السماح للمواطنين داخل الدولة بالإضافة إلى مواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط بالتملك داخلها.
• وكانت البداية مع فتح إمارة دبي باب التملك الحر بها مع توفير كافة الإمكانيات لمساعدة زيادة الاستثمار الأجنبي بها، وعليه قامت باقي الإمارات باتباع خطوات إمارة د بس وفتح طريق التملك الحر أمام الأجانب.
• هذا مع الأخذ في الاعتبار اختلاف القوانين المحددة لذلك تبعًا لما يتوافق مع قوانين كل إمارة على حدا.

وضحنا أهم ما ينص عليه قانون التملك الحر في الشارقة وما هي الشروط اللازمة لذلك مع بيان أهم الميزات لهذه المدينة التي تجعل منها واجهة جذب سياحي واستثماري لجميع الجنسيات.