التخطي إلى المحتوى

الهيئة العامة لعقارات الدولة داخل المملكة العربية السعودية هي واحدة من أهم المؤسسات ذات الدور الفعال في الحفاظ على كل ما يخص المملكة من أملاك سواء أراضي أو عقارات، وهنا يهتم موقع الوفاق- dealifnd.com بتوفير كافة المعلومات المتاحة عنها والتي تتضمن نشأتها وما هي الأهداف الخاصة بها، هذا بالإضافة إلى التعرف على نوعية المهام التي توكل إليها والتركيب التوظيفي بها

ما هي أهم أهداف مؤسسة عقارات المملكة العربية السعودية؟ ترشيد نفقات الإيجار ونزع ملكية الجهات الحكومية. spga.gov.sa
على ماذا تشتمل المبادرات الإستراتيجية هيئة العقارات؟ رفع مستوى تأثيرها في مختلف الأنظمة.
يعرف دور هيئة العقارات بمهام معينة، ما هي؟ الإشراف والتصرف في عقارات المملكة.
ما هو ترتيب أعضاء هيئة العقارات؟ وزير المالية، عدد ممن ممثلي الوزارات الأخرى، ومحافظ الهيئة.

الهيئة العامة لعقارات الدولة

الهيئة العامة لعقارات الدولة
نشأة هيئة العقارات

نستعرض فيما يلي أهم المعلومات المتوفرة عن الهيئة العامة لعقارات الدولة داخل المملكة العربية السعودية، ومنها التالي:

  • تأسست الهيئة بعد صدور موافقة مجلس الوزراء السعودي على تغيير مصلحة أملاك الدولة إلى هيئة عامة، وذلك في اليوم الرابع من شهر سبتمبر في العام الميلادي 2018، وبعد التوصية من مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية في اليوم السادس من شهر أبريل في العام الميلادي 2021.
  • هذا بالإضافة إلى صدور موافقة مجلس الوزراء السعودي بشأن القواعد الخاصة بمراقبة عقارات الدولة وإزالة ما عليها من تعديات.
  • يترأس منصب محافظ هيئة عقارات الدولة العامة السيد/إحسان بن عباس بافقيه، وذلك منذ يوم 27 من شهر ديسمبر في العام الميلادي 2018.

اقرأ أيضاً: تمويل الراجحي العقاري

أهداف الهيئة العامة لعقارات الدولة

تحرص هيئة عقارات الدولة العامة داخل المملكة العربية السعودية على تحقيق العديد من الأهداف التي توفر الكثير من الخدمات والتحديثات كما في التالي:

  • تحديد وتنفيذ إطار منظم ومتكامل وشفاف لجميع عقارات الدولة.
  • القيام بالاستخدام الأمثل لعقارات الدولة.
  • ترشيد نفقات الإيجار ونزع ملكية الجهات الحكومية، بالإضافة إلى تطبيق معايير كفاءة الطاقة.
  • تنفيذ أفضل المواصفات في العقارات الحكومية.

اقرأ أيضاً: تحديث المستشار العقاري

المبادرات الاستراتيجية للهيئة العامة للعقارات

المبادرات الاستراتيجية للهيئة العامة لعقارات الدولة
المبادرات الاستراتيجية لهيئة العقارات

أتاحت هيئة عقارات الدولة العامة عدد من المبادرات الاستراتيجية التي تسعى إلى تحسين نظام المحافظة على أملاك الدولة، ومن أهم هذه المبادرات ما يلي:

  • إنشاء ومراجعة الأنظمة وما يستجد من اللوائح التنظيمية.
  • تطوير عدد من المنتجات ذات عوائد مالية.
  • تسجيل وحصر أصول عقارات الدولة وتعزيز المحفظة العقارية.
  • تأسيس وتطوير منظومة خاصة بالمراقبة ومعالجة التعديات، بالإضافة إلى منظومة نزع الملكية.
  • توفير مقرات بالشراكة مع القطاع الخاص، هذا بالإضافة إلى توفير حلول مالية وتمويلية جديدة.
  • رفع كفاءة التصرف في العقارات التابعة للدولة، مع تحقيق معايير الإنفاق.
  • تحقيق معايير تميز مؤسسية، مع رفع كفاءة تشغيل واستخدام عقارات الدولة.
  • تحسين تجربة المستخدم، بالإضافة إلى وضع عدد من السياسات والمعايير والمواصفات الخاصة بها.
  • تعزيز منظومة الالتزام والمخاطر، بجانب تطوير البنية التحتية.

اقرأ أيضاً: هيئة الدعم الاجتماعي

مهام الهيئة  العامة للعقارات

مهام هيئة عقارات الدولة العامة

تتولى هيئة عقارات الدولة العامة داخل المملكة العربية السعودية بالإضافة إلى اختصاصاتها المعروفة بعض المهمات المتصلة بشؤون عقارات الدولة والتي من أهمها التالي:

التصرف في الممتلكات العقارية للمملكة

  • يتضمن ذلك الاستثمار والتأجير والتخصيص.
  • هذا بالإضافة إلى الإيفاء بجميع احتياجات الجهات الحكومية من عقارات وأراضي.
  • يتم ذلك تبعًا لما تنص عليه الأوامر والأنظمة المنظمة لذلك، مع مراعاة كونه لا يؤثر على قدرة الهيئة الإيفاء باحتياجات الجهات الحكومية من هذه العقارات.

تلبية الاحتياجات الحكومية من العقار

  • تلبية الاحتياجات العقارية لها بتوفير مقرات مخصصة لها وذلك بناء على دراسة طبيعة العمل وأعداد كل من الموظفين والزوار، يتم ذلك عبر التركيز على كفاءة المساحة والطاقة والإنفاق المتوفرة فيها، مما يساعد في رفع مستوى الجودة والإنتاجية بهذا العقار.

وضع الإجراءات اللازمة لتثبيت ملكية الدولة لجميع عقاراتها

  • يحدث ذلك عبر القيام بإصدار الصكوك على كافة العقارات الحكومية باسم عقارات الدولة.

اقتراح مشروعات الأنظمة

  • توفر كل ما يلزم من اقتراحات لتعديل الموجود الفعلي من هذه المشروعات.
  • هذا بالإضافة إلى رفع ما تم استكماله من الإجراءات النظامية.

تمثيل الدولة أمام الجهات القضائية وشبه القضائية

  • حيث يكون هذا التفويض ساري داخل المملكة العربية السعودية وخارجها.
  • هذا بالإضافة إلى القيام بتمثيل الدولة في المنازعات المتعلقة بملكية عقارات الدولة أو الاعتداء عليها.
  • يتم ذلك من خلال التنسيق مع الجهات المستفيدة منها.

قدمنا كل ما يهم عن الهيئة العامة لعقارات الدولة، وذلك من حيث نشأتها وأهم الأدوار التي تقوم بها في سبيل المحافظة على أملاك الدولة، إضافة إلى التعرف على مختلف مهامها.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *