تم تحديد سعر المتر في قانون التصالح في مخالفات البناء على حسب نوع المخالفة التي تمت، كما يتم محاسبة سعر المتر أيضًا في قانون التصالح على حسب المستوى سواء كان سكني أو تجاري وغيرهم.

أنواع المخالفات:

سوف يوضح موقع الوفاق أنواع المخالفات للتعرف على سعر المتر في قانون التصالح في مخالفات البناء على حسب كل نوع من تلك الأنواع التالية مع مراعاة النسب الواردة بالمادة سبعة من اللائحة التنفيذية للقانون.

• مخالفة تغير الاستخدام في المناطق التي ليس بها مخططات تفصيلية= مائة بالمائة من قيمة المتر وذلك مقابل التصالح وتقنين الوضع.
• المخالفة الخاصة بالبناء بدون ترخيص وتجاوز شروط البناء والتخطيطية السارية= مائة بالمائة من سعر المتر مقابل التصالح وتقنين الوضع.
• مخالفة البناء بدون ترخيص ومطابق للشروط البنائية= خمسين بالمائة من قيمة المتر مقابل التصالح وتقنين الوضع.
• المخالفة الخاصة بالرسوم الإنشائية للترخيص ومطابقة الرسوم الإنشائية وبالأخص عدد الأدوار المرخص بها= خمسة وعشرين بالمائة من قيمة المتر مقابل التصالح.
• مخالفة الرسوم المعمارية ومطابقة الرسوم الإنشائية= خمسة بالمائة من قيمة المتر مقابل التصالح.

ملاحظة: قيمة سعر المتر في قانون التصالح في مخالفات البناء لا تقل عن خمسين جنيه للمتر الواحد بحد أدنى.

إقرأ أيضًا: سعر المتر في قانون التصالح في القرى

سعر متر الأرض في قانون التصالح في مخالفات البناء:

قام بعض المحافظين بتوضيح سعر المتر في قانون التصالح في مخالفات البناء الخاص بالمحافظة التابعة لهم بعد مؤتمر رئيس الوزراء وذلك بعد توضيح عدد من التسهيلات الخاصة بسداد مخالفات البناء.

محافظة دمياط:

• قامت الدكتورة منال عوض محافظة دمياط بإصدار قرار خاص بتخفيض قيمة سعر المتر في قانون التصالح لبعض المخالفات البنائية وذلك بنسب متفاوتة تتراوح من ثلاثين إلى خمسين بالمائة بعدد مناطق.
• المخالفة تكون حسب الميزة النسبية للمنطقة مع مراعاة البعدين الاجتماعي والاقتصادي وذلك وفق لما وضحه رئيس الوزراء.
• كما أوضحت أنه تم تحديد قيمة المقابل بمراعاة كافة الأوضاع وذلك لأن يتواجد أماكن ذات ناحية جغرافية عالية ولكن أوضاع أصحابها ليس بتحمل دفع القيمة الأولية للتصالح.

محافظة بورسعيد:

قرر اللواء عادل الغضبان محافظ مدينة بورسعيد تيسير سعر المتر في قانون التصالح بالتخفيض على هذا الشكل:

• سعر المتر لمدينة بورفؤاد وحي الشرق عشرة بالمائة.
• ثمن المتر لأحياء الزهور والضواحي والمناخ والغرب والعرب عشرين بالمائة.
• ولكن سعر المتر لحي الجنوب ثلاثين بالمائة.

محافظة الوادي الجديد:

• بين رئيس مركز الخارجة بمحافظة الوادي أن تم تحديد سعر المتر لمخالفة البناء على 6 مستويات وذلك على حسب الغرض سواء كانت “سكني- صناعي- تجاري- إداري- وغيرهم”.
• وأوضح المهندس مجدي الطماوي أن الأسعار تبدأ من مائة جنيه لسعر المتر الواحد وتصل إلى ألف وخمسمائة جنيه للمتر.

محافظة القليوبية:

• قرر اللواء عبد الحميد الهجان محافظ القليوبية بشأن تخفيض سعر القيمة الخاصة بقانون التصالح بوصولها إلى نسبة عشرة بالمائة وذلك بشرط أن لا يقل المتر عن خمسين جنيه.

محافظة الإسماعيلية:

• قرر اللواء أركان حرب محافظ الإسماعيلية بتخفيض قيمة رسوم التصالح إلى نسبة خمسة وعشرين بالمائة للمتر، وذلك بمراعاة خصم نفس النسبة لمن سددوا جدية التصالح في الفترة السابقة.

محافظة القاهرة:

• قرر اللواء خالد عبد العال محافظ القاهرة بتخفيض قيمة سعر المتر في مخالفات البناء.
• وذلك لتيسير الأمر على المواطنين، ولكن بمراعاة خصم نفس النسبة لمن سددوا في الفترة السابقة.
• كما بين اللواء خالد على أنه سيتم حساب فرق قيمة المخالفات في التسوية الختامية.
• أيضا صرح بأنه تم التخفيض لبعض المناطق إلى 25 و50 بالمائة ووصل المتر إلى 120 جنيه.
• حيث بين اللواء خالد أن المتر نزل بالتخفيض إلى خمسين ومائة جنيه وأنه لن يقل عن ذلك لتسير الأمر على المواطنين.

محافظة شمال سيناء:

• أصدر اللواء محمد شوشة محافظ شمال سيناء بتخفيض سعر المتر في قانون التصالح في مخالفات البناء لخمسين جنيه لمتر المسطح وذلك للمساحات التي تقل عن 100 متر.

إقرأ أيضًا: جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء

محافظة المنوفية:

• أصدر اللواء إبراهيم أبوليمون محافظ المنوفية بتخفيض الأسعار بنسبة تصل إلى عشرين بالمائة.

محافظة الأقصر:

• أصدر المستشار مصطفي ألهم محافظ الأقصر قرار بتخفيض مبلغ التصالح الخاص بالاستخدام السكني لكافة النجوع والعزب بقرى المحافظة إلى سعر المتر خمسين جنيه بحد أدنى.
• ولكن بالنسبة للقرى الأم والقرى التابعة فتم التخفيض إلى نسبة تصل إلى ثلاثين بالمائة.
• وذلك بأن نسبة سعر المتر بالشوارع الأربعة متر فأقل بخمسين جنيه.
• أما بالنسبة للاستخدام السكني بمدن المحافظة فيصل التخفيض إلى عشرين بالمائة.
• مع توضيح أنه سيتم تسوية الأسعار مع من سبق له التصالح بالأسعار المنخفضة.

سعر المتر في قانون التصالح في مخالفات البناء في أغلب القرارات التي تم توضيحها من قبل المحافظين بعد قرار الوزير وقانون التصالح الجديد، بأن النسبة كحد أدنى خمسية جنيه مصري لسعر المتر المسطح وذلك يرجع إلى عدد عوامل التي منها مكانة البناء جغرافياً ومستوى القرية التابع لها.