التخطي إلى المحتوى
سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة
سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة

خلال الفترة الماضية أصدرت الحكومة المصرية قرار بوقف التعديات الخاصة بالمباني وعمل مصالحات للمخالفين حيث تم تحديد سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة وغيرها.

كم يبلغ سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة ؟

سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة

  • من خلال موقع الوفاق يمكن التعرف على آخر المستجدات المتعلقة بموضوع المصالحات التي أطلقتها الحكومة المصرية مؤخرًا.
  • وكان ذلمك بشأن فرض مبالغ مالية تحددها الحكومة متمثلة في المحافظ الذي بدوره يقوم بوضع جدول شامل لكل الأمور المتعلقة بالتصالح.
  • باعتبار أن محافظة القاهرة من أكثر محافظات الجمهورية ازدحامًا وكتلة سكانية فإن حجم التعديات فيها على الأراضي الزراعية، والبناء الغير مرخص كبيرة للغاية.
  • لذلك قامت المحافظة بعمل تقسيم لكل منطقة على حدة، وحددت سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة وفقًا للمكان والسعر السائد فيه حتى لا يكون هناك ظلم لأحد فوفقًا للمنطقة التي أنت فيها ولديك مخالفة فسوف تقوم بدفع تلك القيمة المقررة لديك.
  • بلغ سعر متر التصالح بمحافظة القاهرة بداية من خمسون جنيهًا مصرياً وذلك في أماكن مثل الإمامين وعزبة الصفيح بينما بلغ سعر متر التصالح في مناطق مثل حي البساتين لنحو مائة جنيه.
  • في حين وصل سعر التصالح بحي المعصرة إلى 200 جنيه ومنطقة المعادي وصل سعر التصالح بها إلى 400 جنيه.

إقرأ أيضًا: سعر المتر في قانون التصالح في مخالفات البناء

ما هي النسب المخفضة لمخالفات البناء بالقاهرة ؟

  • تيسيرًا على المواطنين فقد قرر محافظ القاهرة إجراء تخفيضات على الغرامات التي يقوم المواطنون المخالفون للبناء بدفعها.
  • إضافة لعمل خصم على المبلغ الذي يقوم المواطن بدفعه مرة واحدة.
  • حيث أن نسب الخصم وصلت لنحو خمسون بالمائة في بعض الأماكن بالقاهرة وبنسبة 25 % في أماكن أخرى.

ما هي الأعمال والإنشاءات التي لا يصلح فيها التصالح ؟

بعدما قامت الحكومة بتحديد سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة بحيث يكون البناء المخالف شرعي وللمواطن حق الانتفاع به وإدخال عداد كهرباء وماء وغاز به إلا أن هناك بعض الحالات التي قام قانون التصالح باستبعادها من دفع الغرامات ويجب إزالتها وهي كالتالي:

  • المباني التي تخالف الأمن والسلامة للمواطنين كأن يكون أحد الأشخاص رافعًا لعدد من الأدوار أكثر من قوة تحمل المبنى بالتالي يعرضه لخطر السقوط في أي وقت.
  • عدم مراعاة المرافق وتعديه على الملكية العامة.
  • التعدي على أي قطعة أرض خاصة ومملوكة للدولة وبناء فيها مباني خاصة فلا يجوز التصالح في ذلك.
  • التعدي الصريح والمباشر على الأرض المجاورة للنيل وعدم مراعاة حقوق النهر.
  • البناء على الأراضي الزراعية البعيدة عن الحيز العمراني والغير مصرح رسمياً بالبناء عليها.
  • البناء داخل كتلة سكانية أكثر ازدحامًا وتكتلاً بالسكان.
  • الأبنية العالية المخالفة التي تعوق حركة الملاحة الجوية بالطائرات.

إقرأ أيضًا: سعر المتر في قانون التصالح في القرى

ما هي الأوراق المطلوبة لعمل المصالحات على البناء ؟

سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة

بعد تحديد سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة فهذه هي الأوراق التي على المواطن استيفائها قبل اللجوء للمحافظة:

  • يجب أن يتوجه المواطن لمجلس المدينة أو القرية التابع لها من أجل تقديم طلب بالتصالح.
  • يتم دفع مبلغ بقيمة تتراوح بين ألف جنيه وحتى خمسة ألاف جنيه وهي كرسم للفحص.
  • يقوم المهندس المختص بدراسة ذلك الطلب الذي قدمه المواطن ليتم قبوله أو وفقًا للمعايير أو رفضه.
  • عندما يقبل الطلب يتم النظر في المنطقة المخالفة لتحديد سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة حتى يتم تحديد السعر الذي قررته المحافظة.
  • يتم إعطاء شهادة للمواطن عند قبول طلبه لوقف أي أعمال إزالة صادرة ضده.
  • وذلك لحين دفع قيمة التصالح كاملة خلال فترة ثلاث أشهر.
  • تعطى الرخصة بعد أن تقوم لجنة هندسية مشكلة من قبل المحافظة والمجلس المحلي بفحص ميداني للمبنى المخالف وتحديد ما إذا كان يستحق الإزالة أم يعطى رخصة للمصالحة.
  • على المواطن عمل ملف وتسليمه للجنة التصالح به كل المتعلقات الخاصة بالمبنى محل الخلاف مثل:
    عقد التمليك وإيصال الماء والكهرباء وأحقية ملكة للعقار.
  • بعد سداد كامل مبلغ المخالفة يتم إعطاء المواطن شهادة مخالصة بأن المبنى مرخص وليس عليه أي مخالفة مباني.

قامت الحكومة بعمل تحديد سعر متر التصالح في مخالفات البناء في القاهرة وهذا الأمر كان لابد منه حتى لا يكثر مستوى التعدي لأكثر من ذلك ففي خلال مدة قصيرة زادت معدلات التعدي سواءً بالبناء الشاهق والذي لا تتحمله الأساسات للمباني أو من خلال التوسع بالرقعة الزراعية.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

ثلاثة − 3 =