التخطي إلى المحتوى

قرض بضمان شقة إنه شكل من أشكال التمويل الذي يسمح للأفراد بالحصول على السيولة المالية التي يحتاجونها بفترات سداد أكبر وأكثر مرونة، والحصول على تمويل مقابل قرض عقاري هو عملية قانونية تقوم على اتفاق متبادل ووفقًا لشروط محددة ودقيقة بينك البنك والعميل، سوف نتعرف على شروط ومزايا الرهن العقاري في بنك الراجحي وبنك والأهلي وبنك البلاد في موقع الوفاق.

قرض بضمان شقة

قرض بضمان شقة
شروط قرض بضمان شقة

قروض بضمان الوحدات السكنية يقوم البنك فيها برهن العقار الذي قدمه العميل سواء كانت أرض أو مبنى حتى نهاية فترة سداد التمويل، ثم يفرج البنك عن الرهن العقاري على العقار عندما يدفع العميل كامل المبلغ المستحق في قرض بضمان شقة، والمزايا التي يقدمها مصرف الراجحي لكم هي كالتالي

  • مدة التمويل تصل إلى 25 سنة.
  • تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
  • مبلغ تمويل يصل إلى 5 مليون ريال.
  • التمويل حتى سن 70.
  • هوامش ربح تنافسية ومستقرة طوال فترة التمويل.
  • تمويل العملاء بتحويلات الرواتب أو بدونها.
  • تقديم التمويل للعملاء في كيانات الأعمال المعتمدة أو غير المعتمدة.
  • لا قدر الله إبراء ذمة الديون المتبقية في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
  • إمكانية الحصول على خاصية السداد بالتقسيط المرن.
  • موافقة سريعة على التمويل في وقت قياسي فترة سماح تصل إلى 3 أشهر.إمكانية التضامن مع العملاء الذين لا يستفيدون من دعم صندوق التنمية العقارية.

الشروط والمستندات المطلوبة في الرهن العقاري من مصرف الراجحي

لكي تتمتع بمنتج تمويلي قرض بضمان شقة من بنك الراجحي يجب أن تستوفي الشروط والمستندات التالية:

  • خطاب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي (إذا تم تحويل الراتب)
  • صورة واضحة للصك.
  • استكمال إقرار العميل والإفصاح عن التزاماته الشخصية.
  • بطاقة الهوية الوطنية.
  • تعريف راتب صاحب العمل.
  • يجب أن يكون المتقدمون سعوديين.
  • رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
  • إملأ الإستمارة.
  • أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل.
  • عرض أسعار الأرض.
  • مدة الخدمة لا تقل عن 3 أشهر.
  • نسخ من الأوراق منفصلة عن الطرفين.
  • الراتب الشهري لعملاء تغيير الراتب يبدأ من 7000 ريال، والراتب الشهري للعملاء غير المتغيرين في السداد يبدأ من 10000 ريال.
  • أكمل نموذج طلب التمويل العقاري عبر الرابط هنا.

أبحث عن التمويل المناسب لك

الخطوة الأولى هي معرفة مقدار التمويل الذي يمكنك الحصول عليه بشكل تقريبي، يمكنك الحصول على تمويل يعادل 53 ضعف راتبك الشهري لشراء أرض.

متقدم أساسي

الراتب الشهري قيمة التمويل القسط الشهري
لمدة 20 سنة لمدة 30 سنة
ريال 5,000 ريال 353,357 ريال 477,454 ريال 2,500
ريال 8,000 ريال 621,908 ريال 840,318 ريال 4,400
ريال 10,000 ريال 848,057 ريال 1,145,889 ريال 6,000
ريال 12,000 ريال 1,060,071 ريال 1,432,361 ريال 7,500
ريال 15,000 ريال 1,272,085 ريال 1,718,833 ريال 9,000

متقدم أساسي ومتضامن

الراتب الشهري راتب المتضامن الشهري قيمة التمويل القسط الشهري
لمدة 20 سنة لمدة 30 سنة
ريال 5,000 ريال 3,000 ريال 621,908 ريال 840,318 ريال 4,400
ريال 7,500 ريال 5,000 ريال 954,064 ريال 1,289,125 ريال 6,750
ريال 10,000 ريال 8,000 ريال 1,272,085 ريال 1,718,833 ريال 9,000
ريال 12,000 ريال 10,000 ريال 1,590,106 ريال 2,148,541 ريال 11,250
ريال 15,000 ريال 12,000 ريال 1,908,127 ريال 2,578,249 ريال 13,500

بعد التعرف علي قرض بضمان شقة اقرأ أيضاً: تمويل الراجحي العقاري

تمويل نقدي بضمان العقار من بنك البلاد

تمويل نقدي بضمان العقار من بنك البلاد
تمويل نقدي بضمان العقار من بنك البلاد

يقدم لك بنك البلاد خطة تمويل مرابحة مضمونة برهن عقاري (أرض أو مبنى)، مما يتيح لك سيولة أكبر مع فترات سداد مرنة تصل إلى 30 عامًا، لكن ما هي المزايا الرئيسية للتمويل العقاري من بنك البلاد؟

  • متوافق مع الهيئة الشرعية لبنك البلاد
  • استكمال جميع إجراءات طلب تمويل العملاء بسرعة.
  •  بالنسبة للمستفيدين من البرامج التي تدعمها وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، فإن فترة السداد المرنة تصل إلى 25 عامًا، مع إمكانية تمديدها إلى 30 عامًا.
  • هوامش ربح تنافسية ومستقرة.
  • تمويل يصل إلى 5،000،000 ريال سعودي.
  • يمكن للمستفيدين من البرامج التي تدعمها دائرة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الاستفادة من منتجات التمويل العقاري.
  • يمكن الدفع مقدمًا في أي وقت وفقًا لقواعد البنك المركزي السعودي.

الشروط اللازمة للتقديم على قرض بضمان شقة

هناك مجموعة من المتطلبات الواجب توفرها في العملاء الراغبين في الاستفادة من قرض بضمان شقة من بنك البلاد في السعودية وهي كالتالي:

  • يجب على العملاء فتح حساب جاري لدى بنك البلاد.
  • يجب أن يكون العملاء سعوديين.
  • يجب ألا يقل عمر العميل عن (21) عامًا.
  • يجب على العملاء العمل في أحد مرافق القطاع العام أو الخاص المعتمدة لدى البنك.
  • يجب ألا تقل مدة خدمة العميل في الوحدة عن شهر واحد.
  • أن لا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن (3،000) ريال سعودي.
  • تحويل الراتب الشهري إلى بنك البلاد.

اقرأ أيضاً: أفضل بنك للتمويل العقاري

قرض البنك الأهلي بضمان الشقة

قرض البنك الأهلي بضمان الشقة
قرض البنك الأهلي بضمان الشقة

يقوم البنك الأهلي بشراء العقارات من العملاء، ويساعد العملاء في الحصول على السيولة النقدية، ثم يقوم بتأجير العقارات للعملاء مرة أخرى مقابل أقساط الدفع حسب مدة عقد التمويل، ومزايا التمويل العقاري المضمون من بنك الأهلي في المملكة العربية السعودية كالآتي:

  • التمويل الإسلامي المتوافق مع الشريعة الإسلامية
  • الموافقة المبدئية لتعرف في غضون 5 دقائق مقدار التمويل الذي يمكنك الحصول عليه من أي فرع من فروع البنك الوطني
  • امكانية السداد المبكر بعد سنتين من انتهاء العقد حسب تعليمات المؤسسة المالية
  • إمكانية استخدام أي منتج آخر مع منتج الرهن العقاري.
  • إعفاء الورثة من سداد الأقساط المتبقية في حالة الوفاة أو العجز الكلي لا قدر الله ونقل ملكية العقار للورثة بالشروط والأحكام.
  • توفير سيولة للعملاء بمبالغ أكبر من التمويل الشخصي، لمدة أطول، سداد أيسر.
  • برامج سداد بأقساط ميسرة تمتد حتى 15 سنة للفلل و10 سنوات للأراضي.

شروط قرض بضمان شقة من بنك الأهلي

هناك بعض الشروط للحصول على تمويل الرهن العقاري من بنك الأهلي في المملكة العربية السعودية نوضح لكم تفاصيلها فيما يلي:

  • أن يكون العقار فيلا او ارض فقط
  • أقصى قيمة للعقار هي 7000,000 ريال
  • أقصى مدة للتمويل 15 سنة للفلل و 10 سنوات للأراضي
  • أن لا يقل عمر المتقدم عن 20 سنة
  • أن لا يزيد عمر العقار عن 30 سنة عند نهاية مدة السداد
  • الحد الأدنى للراتب 3000 ريال لمنسوبي القطاع الحكومي والمدني والعسكري، 5000 ريال لمنسوبي القطاع الخاص، 7000 ريال لمنسوبي القطاع الخاص بدون اتفاقية تحويل الراتب.

اقرأ أيضاً: أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم

إلى هنا نكون وصلنا إلى ختام المقال الذي قدمنا لكم فيه كل المعلومات المتعلقة بموضوع يهم الكثيرين وهو قرض بضمان شقة من بنك الأهلي والبلاد والراجحي، نتمنى أن تكون هذه المعلومات مفيدة لكم.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.