أسعار الشقق في مصر تهم كل الشباب المقبل على الزواج، حيث يسعى الكثير من الشباب في مصر لامتلاك منزل أحلامهم بأسعار في المتناول، واستمر سوق العقارات في الازدياد مع تدهور الأوضاع الاقتصادية في مصر وظهور طوفان من الشركات الجديدة، لكن مع الطموح والأمل اختفت هذه الأزمات، وتقدم الحكومة المصرية العديد من التسهيلات للشباب الطموح.
أسعار الشقق في مصر
تختلف أسعار الشقق في مصر حسب المساحة والموقع والأرضية والتجهيزات مثل:
- شقة 130 متر مربع في مرسى مطروح بها 3 غرف و2 حمام بسعر 450 ألف جنيه.
- شقة بالقاهرة التجمع الخامس بمساحة 150 متر مربع تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام، ويبلغ سعرها 400 ألف جنيه.
- منزل بالإسكندرية البيطاش يتكون من 3 غرف و3 حمامات بمساحة 240 متر مربع بسعر 12،000،000 جنيه مصري.
- شقة بمساحة 100 متر بالجيزة تشمل 2 غرفة وحمام، سعرها 250 ألف جنيه.
- منزل بالإسكندرية بمساحة 36 مترًا شاملاً غرفة وحمام سعره 100 ألف جنيه مصري.
- شقة 125 متر مربع في القاهرة بها غرفتين نوم و3 حمامات بسعر 1.5 مليون جنيه.
- حي الفيوم شقة بمساحة 150 متر بالدور الثالث مكونة من 2 غرفة نوم وحمام، تباع بمليون جنيه مصري.
- في الجيزة مريوط منزل بمساحة 200 متر مربع يشمل 3 غرف نوم و2 حمام، سعره 800 ألف جنيه مصري.
- الجيزة الطالبية منزل 158 متر مربع يشمل 4 غرف و3 حمامات سعره 2،500،000 جنيه مصري.
- بيت الخيام في القليوبية شبرا جاهز 280 متر مربع، سعره 2.8 مليون جنيه.
- شقة الإسكندرية العجمي 300 متر مربع بها 4 غرف و3 حمامات ويبلغ سعرها 1،800،000 جنيه مصري.
- شقة 125 متر مربع في القاهرة الوايلي بالدور الخامس بسعر 3 مليون جنيه مصري.
شاهد أيضا: أسعار التذاكر لمصر
أسباب ارتفاع أسعار الشقق في مصر
هناك العديد من الأسباب والعوامل التي تساهم في ارتفاع أسعار الشقق في مصر، مثل:
- المنافسة الشرسة بين الشركات القديمة والجديدة الناشئة في مصر.
- يتم استيراد معظم المواد الخام المستخدمة في البناء من الخارج.
- كان الاقتصاد بطيئًا على مدى السنوات القليلة الماضية.
- تسبب ارتفاع تكلفة المعيشة في ارتفاع سوق العقارات إلى حد ما.
- يؤدي العرض والطلب بين وكلاء العقارات إلى ارتفاع أسعار العقارات أو المنازل.
- تؤدي جودة مواد البناء الخارجية إلى طلب كبير عليها مقارنة بالمواد المحلية المصنوعة في مصر.
قروض بنكية لشراء الشقق في مصر
تقدم البنوك في مصر العديد من القروض الشخصية لشراء الشقق في مصر مثل:
- البنك الأهلي المصري: يقدم البنك الأهلي المصري القروض الشخصية للأفراد لشراء شقق بضمانات بنكية سهلة.
- كما أن الرهون العقارية ليست سيئة مقارنة بالبنوك الأخرى، تتراوح قيمة قرض الشراء من 400 ألف جنيه إلى 5 ملايين جنيه.
- البنك العقاري المصري العربي: يقدم البنك العقاري المصري عروض مميزة للمنازل والمنازل، يقدم قروضًا تتراوح من 500000 جنيه مصري إلى 10 مليون جنيه مصري.
- التجاري الدولي المصري: يقدم البنك قروض شراء وملابس للمنازل والشقق والمحلات بضمانات تتراوح من 200 ألف جنيه إلى 4 ملايين جنيه.
- البنك الأهلي اليوناني: يقدم البنك الأهلي امتيازات للأفراد والشركات حيث يقدم البنك 1،500،000 جنيه للأفراد و50 مليون جنيه للشركات.
شاهد أيضا: قروض البنك الأهلي المصري 2022
أشهر مواقع بيع الشقق في مصر
هناك العديد من المواقع الموثوقة لبيع الشقق والمنازل في مصر، وهم يقدمون صفقات رائعة بأسعار رائعة، مثل:
- موقع عقار أون لاين.
- دليل العقارات.
- عقار ماب.
- بيتك أون لاين.
- موقع شوف عقار.
- أوليكس.
النقاط الرئيسية لاختيار شقة في مصر
هناك العديد من النقاط لاختيار شقة في مصر، مثل:
- العرض والطلب.
- موقع العقار: إذا كان في الضواحي أو وسط المدينة.
- احتياجات المالك للعقار.
- الاختلاف والتباين في العقار.
- التسويق للعقار.
- السعر الذي يناسب الزبون.
- خدمات متنوعة مثل: المدارس والعيادات والأمن.
أشهر مناطق مصر لشراء الشقق في عام 2022
هناك عدة مناطق في مصر يمكن شراء الشقق والمنازل فيها في عام 2022 مثل:
- شقق الإسكان الاجتماعي.
- شقق وزاره الإسكان.
- ضاحية الإسكندرية للتقسيط المريح.
- إسكان الشباب.
- مجمعات بنك الإسكان والتعمير السكنية لذوي الدخل المحدود.
- منازل مدينة بدر للتقسيط.
- منازل للبيع بالتقسيط في المعادي.
- شقق سكنية للبيع في التجمع الخامس.
- مصر الجيدة.
شاهد أيضا: اشهر مواقع التسويق العقارى بمصر
في الختام نقول إن أسعار الشقق في مصر مناسبة لجميع فئات الدخل المنخفض والمتوسط والعالي، حيث تجمع كل الفئات في دائرة واحدة وهي مصر الكبرى والتي توفر كل ما يحتاجه المواطن من سكن وغذاء وغير ذلك.
تعليقات