تحويل الصك إلى إلكتروني هي خدمة من ضمن خدمات كثيرة تقدمها منصة ناجز ومن هذه الخدمات التحقق من الإقرار الصادر من وزارة العدل أو التحقق من ترخيص عدل أو التحقق من رأى أعيان، وفي هذا المقال بموقع الوفاق سوف نتعرف على طريقة استخراج صك إلكتروني ووقت تحويل الصك الإلكتروني.

تحويل الصك إلى إلكتروني

يمكنك تحويل الصك الإلكتروني عن طريق منصة ناجز الرسمية باتباع الخطوات التالية:

• أولا يتم الدخول إلى خدمة تحديث الصكوك عن طريق منصة ناجر وإرفاق صوره الصك من الأمام والخلف.
• وصورة من الملفات الداعمة إن وجدت على المنصة ويجب أن يكون الساق غير مسجل مسبقا.
• بعدها سيظهر تعهد وإقرار يجب الموافقة عليه لإكمال الخطوات.
• من الشروط المهمة وجود أصل الصك ويكون صادر من كتابة العدل ومملوك بالكامل لمالك الصك.
• كما يجب أرفاق إثبات ملكية الصك إذا كان مستند الملكية لا يحتوي على الرقم الهوية الوطنية للمالك.
• بعد إرفاق هذه المستندات وإدخال جميع البيانات المطلوبة من قبل الموقع يتم تقديم الطلب.

كم يأخذ وقت تحويل الصك إلى إلكتروني؟

ستتعلم الكثير من المواطنين السعوديين عن الوقت الذي يستغرقه تحويل الصك الإلكتروني وهذا ما سنتعرف عليه في النقاط التالية.

• تحويل الصك الإلكتروني يستغرق حوالي 60 دقيقة وهذا أهم ما يميز هذه الخدمة.
• حيث أنها تتم إلكترونيا دون الحاجة إلى الذهاب إلى المكاتب الخاصة بها وأيضا يتم إنجازها سريعا.

استخراج صك إلكتروني بدل القديم

يمكن استخراج صك إلكتروني جديد بدلا عن الورقي القديم وذلك عن طريق بوابه ناجز باستخدام الخطوات التالية:

• أولا يجب الدخول إلى منصة ناجز ثم تسجيل الدخول بها واختيار تحديث الصكوك.
• بعثاتها يتم الضغط على استخدام الخدمة ثم سوف يظهر أمامك خانة مخصصة لكتابة رمز التحقق المرسل إلى هاتفك الجوال يجب إدخالها.
• ثم الضغط على أيقونة طلب جديد ويجب إرفاق الصك وبطاقة الهوية الوطنية والصورة الخلفية والأمامية للصك.
• بعدها سوف يطلب منك الموقع كتاب البيانات معينة مثل رقم الهوية وتاريخ الميلاد ونسبة الملكية وبيانات أخرى مثل رقم ومصدر وتاريخ ومساحة العقار.
• ثم الضغط على إضافة عقار وإدخال اسم المدينة والحي ورقم القطعة والمخطط وأيضا المسافة بالأمتار.
• كمان يتطلب منك الموقع تعبئة بيانات الحدود والطول وإرفاق صوره أمامية للصك صوره خلفيه للصك.
• إذا كان لديك أي مستندات اخرى تريد أرفاقها يجب الضغط على أيقونة مرفقات إضافية.
•  بعدها سوف تظهر الشروط والأحكام يجب قراءتها جيدا والموافقة عليه.
• كما يجب مراجعة البيانات التي تم إدخالها جيدا ثم الضغط على إرسال حتى يصلك إشعار يتأكد تقديم الطلب بنجاح.

شاهد أيضاً: طباعة صك طلاق من ناجز

تحديث صك للمتوفي

هناك بعض الشروط التي وضعتها وزارة العدل ويتم تحديث صك المتوفى ومنها:

• يجب أن يكون الصك ساري المفعول عند تقديم طلب التحديث.
• كما يجب التأكد أن من يقدم طلب التحديث هو من ينوب عن صاحب الصك.
• في حاله إن كان المتوفي قد سجل الصك مسبقا فلا يمكن تحديثه في هذه الحالة.
• من المهم أن يكون السوق قد أصدر من كتابة العدل.

في النقاط القادمة نتعرف على طريقه تحديث صك المتوفي:

• أولا يتم الدخول إلى بوابة نجد الإلكترونية واختيار خدمة تحديث الصكوك ثم إدخال البيانات الخاصة بمقدم الطلب وهو من ينوب عن المتوفي.
• ثم يجب أرفاق المستندات المطلوبة من قبل الموقع وهي تكون أصل الصك الورقي وإثبات امتلاك الصك وبطاقة  هوية من ينوب عن المتوفي.
• بعد  إرفاق جميع المستندات وإدخال جميع البيانات يجب مراعاتها جيدا ثم الضغط على إرسال الطلب.

شاهد أيضاً: منصة إحكام الصكوك

رفض تحديث الصك

هناك أسباب كثيرة تؤدي إلى رفض تحديث الصك للمالكين ومنها:

• من اكثر أسباب رفض تحديث الصك عدم وجود رقم للقطعة أو المخطط.
• عدم وجود وصف للحد الشمالي.
• وأيضا لا يتم ذكر اسم الحي الموجود به.

هل يجب أن يكون الصك إلكتروني؟

هناك مميزات كثيرة تحويل الصك الإلكتروني ومنها:

• أولا هي دليل مطلق على الملكية بحيث تثبت ملكية العقار دون الشك فيها.
• إذا تعرض الصك الورقي القديم إلى الضياع أو التلف فهو لن يتسبب في مشكلة كبيرة حيث أن الصك سيكون محفوظا إلكترونيا.
• الصك الإلكتروني يتم من خلاله تحديد حدود العقار بشكل واضح وأيضا حقوق الطريق والعهود التقليدية.
• الصك الإلكترونية يحمي المستهلك من متطلبات الحيازة العكسية في ملكية العقار.

شاهد أيضاً: استعلام عن صك عقاري

ما هو الفرق بين الصك الإلكتروني والعادي؟

• الصك الورقي هو يكون صك مكتوبا على الورق ليس مسجل في أي جهة إلكترونية وإذا تعرض للضياع أو التلف فيكون هناك مشكلة كبيرة.
• الصك الإلكتروني لديه مميزات كثيرة فهو يضمن حقوق المالك ويضمن حدود العقار لأنه مسجل إلكترونيا فهو لا يتعرض لأي أذى.

قدمنا في مقالنا تفاصيل عن تحويل الصك إلى إلكتروني والشروط الواجب توافرها