التخطي إلى المحتوى

شروط القرض العقاري هو القرض المدعوم الذي تم طرحه من قبل برنامج التمويل الإسكاني في المملكة العربية السعودية، وهو قرض يتميز بأنه متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وهو يعد من المبادرات التي عليها إقبال كثير من المواطنين لذلك فهم يرغبون في التعرف على كافة الشروط الموضوعة من أجل الحصول على القرض العقاري، لهذا سوف نقدم جميع الاجابات الخاصة بالشروط عبر موقع الوفاق – dealifnd.com، فتابعونا

ماهو الحد المسموح به من من القرض العقاري؟ المبلغ المسموح الحصول عليه هو 500 ألف ريال سعودي.
هل يجوز للسيدات الحصول على القرض العقاري؟ نعم، مسموح للسيدة الحاملة الجنية السعودية الحصول على قرض، على أن يتم توافر الشروط الخاصة بها.
ماهي المنتجات التي يمكن الاستفادة بها من القرض العقاري؟ يسمح بشراء وحدة سكنية جاهزة، وكذلك تمويل البناء الذاتي، كما أنه يتيح شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء.
ما هي قيمة الدعم الذي يحصل عليه المتقدم؟ توجد حالات عند دراستها يتضح أنها من الفئات الأشد فقراً، فقد يصل الدعم المم لها إلى 100%.

شروط القرض العقاري

شروط القرض العقاري
ما هي شروط القرض العقاري

تعد شروط القرض العقاري تختلف من بنك إلى أخر، ولكنها جميعاً تتبع التعليمات الأساسية التي وضعها وحددها برنامج التمويل السكاني، لهذا سوف نقدم الشروط المتعلقة بكل بنك على حدة وهي كالتالي:

شروط القرض العقاري المدعوم البنك السعودي الاستثماري

هذه هي قائمة الشروط التي تم وضعها من قبل البنك السعودي الاستثماري من أجل الحصول على قرض عقاري:

  • يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، وهو متاح للرجال والنساء.
  • عمر المتقدم يترواح ما بين 20 – 70 عام.
  • يجب أن يكون المتقدم ضمن قوائم الأشخاص المستفيدين من الدعم السكني وذلك فيما يخص صندوق التنمية العقارية.
  • على المتقدم أن يكون ممن تنطبق عليهم شروط التمويل الإسكاني.
  • أن يكون الشخص المتقدم يعمل موظفاً، ومازال على رأس العمل في قطاعات الحكومية والشيوخ حكومية، وكذلك القطاع الخاص والعسكري، وجميع الجهات المعتمدة لدى البنك.

القرض العقاري المدعوم من الراجحي

شروط القرض العقاري المدعوم من الراجحي
القرض العقاري المدعوم من الراجحي

هناك مجموعة من شروط القرض العقاري الموضوعة من قبل مصرف الراجحي، وهي كالتالي:

  • أن يكون الشخص المتقدم ضمن قوائم المستفيدين من برامج الدعم السكني التي تنحدر من صندوق التنمية العقارية.
  • يجب أن يكون المتقدم ممن تتوفر بهم شروط تمويل الإسكان
  • يكون المتقدم سعودي الجنسية.
  • يشترط أن يكون الشخص المتقدم من عملاء تحويل الراتب.
  • أقصى مبلغ تمويلي مدعوم يمكن الحصول عليه هو 500000 ريال سعودي.
  • يجب ألا يزيد عمر المتقدمين عن 30 عام.

اقرأ أيضاً: صندوق معالجة الديون المتعثرة

القرض العقاري المدعوم من بنك البلاد

 القرض العقاري المدعوم من بنك البلاد
القرض العقاري المدعوم من بنك البلاد

وضع بنك البلاد عدة شروط من أجل الحصول على القرض العقاري من خلاله وهي كالتالي:

  • أن يكون للشخص للمتقدم حساب جاري في بنك البلاد.
  • يجب أن يكون ضمن المستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية.
  • عمر المتقدم لا يقل عن 20 سنة.
  • يجب إلا يقل صافي الراتب للشخص المتقدم عن 3000 ريال سعودي.
  • أن يكون عمر المتقدم لا يزيد عن 70 عام بتاريخ آخر دفعة للقسط الشهري.
  • يجب أن لا يكون العقار المتقدم من أجله طلب الحصول على قرض، ضمن المخططات المعتمدة أو أنه يكون ضمن أو داخل حدود النطاق العمراني.

اقرأ أيضاً: قرض عقاري من البنك الأهلي

هل يوجد شروط محددة على النساء

سمح للنساء السعوديات الحصول على القرض العقاري المدعوم، ولكن بعد أن تتوافر بهم  شروط القرض العقاري، وهذه هي أهم الضوابط الحاكمة:

  • يجب أن تكون المرأة سعودية الجنسية.
  • أن يكون عمرها لا يقل عن 21 عام.
  • أن تكون صاحبة تقديم الطلب لديها دخل ثابت، على أن لا يقل هذا الراتب عن 5000 ريال سعودي.

اقرأ أيضاً: قرض الزواج بنك التسليف

مميزات القرض العقاري المدعم

تتوافر عدة مميزات في الق ض العقاري الدعم وهي كالتالي:

  • تصل قيمة الدعم الى 100 % للحالات الأكثر والأشد احتياجاً.
  • هناك دعم مجاز مقدم من الهيئة الشرعية، فهو يكون من قبل الجهات التمويلية.
  • تتيح البنوك إمكانية تخفيض الدفعة المقدمة من 10 %  إلى 5 %.
  • هناك إمكانية التنازل عن طلب القرض العقاري المدعوم الى أحد الأشخاص من أقارب الدرجة الأولى.
  • المتقدم للحصول على القدر يمنح مهلة قدرها عامين حتى يمكن الاستفادة من القرض، وبعد تجاوز هذه المهلة يتم القدم من جديد للحصول على القرض.

بهذا نكون قد وصلنا لنهاية تعرفنا على شروط القرض العقاري وأن هذه الشروط تساعد في الحصول على القرض من البنوك الاستثمارية التي تفضل التعامل معها

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *