قروض مصرف الرشيد التي يتم منحها داخل دولة العراق هي ما يبين كافة التفاصيل الخاصة بها موقع الوفاق- dealifnd.com أمام جميع الأفراد الراغبين في الحصول على مختلف أنواع التمويل التي تقدمه، هذا بالإضافة إلى التعرف على الخطوات اللازم اتباعها للحصول على القرض الخاص بالعقارات وما هي الشروط الواجب تطبيقها الحصول عليه، وما هي الفئات التي يمكن أن تستفيد من هذا النوع من القروض.

قروض مصرف الرشيد

نوفر من خلال هذه الفقرة قروض مصرف الرشيد لشراء عقار، الأمر الذي يسهل على جميع فئات المواطنين الحصول على وحدات سكنية داخل مجمعات السكن الاستثمارية في العراق، وأهم ما يميزها هو التالي:

• القيام بدفع نسبة تصل إلى 10% من إجمالي سعر الوحدة السكنية التي يرغب المتقدم في الحصول عليها.
• يقوم المصرف بسداد باقي قيمة المبلغ المتبقي.
• يلي ذلك قيام المقترض بسداد باقي المبلغ إلى المصرف في صورة أقساط شهرية ميسرة.

اقرأ أيضاً: استمارة التقديم على قطع الأراضي السكنية العراق

شروط قرض مصرف الرشيد لشراء عقار

يجب أن يتم الالتزام بعدة شروط في حالة الرغبة في الحصول على القرض الخاص بشراء عقار الذي يتم تخصيصه من قبل مصرف الرشيد داخل دولة العراق، وأهم هذه الشروط هى التالي:

• أن لا يتجاوز الحد الأقصى للقرض 50 مليون دينار عراقي.
• يجب أن يتم سداد كامل قيمة القرض في مدة لا تزيد عن 10 سنوات.
• يتم تقدير نسبة الفائدة على القرض ب 3% فقط.
• توفير العديد من الأقساط الشهرية ذات المدى المتساوي لسداد قيمة القرض.
• تقدر المدة اللازمة حتى يتم إنهاء المعاملة فيها بما يخص حالات البناء أو إضافة البناء بشهر واحد فقط.
• يتم دفع مبلغ القرض المقرر إلى المقترض مرة واحدة في حالة معاملات الشراء، وذلك بعد الانتهاء من الشراء ووضع لائحة الحجز داخل دائرة التسجيل العقاري الخاصة.
• يقوم المصرف بتقديم تقارير عن الأعمال التي تم الانتهاء منها كل 3 شهور.

مستندات الحصول على قرض العقارات مصرف الرشيد

يجب أن يتم تقديم عدد من المستندات والأوراق الرسمية التي يطلبها مصرف الرشيد في حالة المتقدم لطلب قرض شراء عقارات، وهي التالي:

• إحضار هوية الأحوال المدنية.
• توفير تأييد من المجلس البلدي
• التأكد من وجود بطاقة السكن.
• توفير البطاقة الموحدة.
• إحضار قيد العقار أو العقود التي تم التصديق عليها من قبل القسم المعني بشراء الوحدات السكنية  داخل التجمعات الاستثمارية.
• تقديم استمارة طلب القرض مع وجود توقيع كتابي وبصمة المقدم للطلب.
• عدد 2  صورة شخصية حديثة.

اقرأ أيضاً: جهاز الاشراف والتقويم العلمي الاستمارة الالكترونية العراق

التزامات قرض عقار مصرف الرشيد

توجد بعض الالتزامات  التي يجب أن يهتم بها كل من يرغب في الحصول على قرض مصرف الرشيد داخل دولة العراق، وهي التالي:

• أن يقوم المقترض بسداد كامل قيمة القرض على أقساط شهرية تصل إلى عشر سنوات.
• يبدأ سداد الأقساط من الشهر الثاني مباشرة بعد الحصول على القرض.
• هذا بالإضافة إلى الالتزام بسداد كامل الفائدة المترتبة على القرض.
• تصل قيمة نسبة الفائدة المقررة إلى 12%، وتعد بمثابة فوائد التأخير والتي يتم احتسابها من إجمالي قيمة مبلغ القسم المتأخر سنويًا.
• أما في حال تأخير سداد القرض لمدة 12 شهر متتالية، سوف يتم اتخاذ الإجراءات القانونية من قبل المصرف لاسترداد قيمة المبلغ والفوائد المترتبة عليه.

أهداف قرض شراء عقار مصرف الرشيد

يمنح مصرف الرشيد مختلف أنواع هذه القروض ومن أهمها القرض الخاص بشراء عقار لتحقيق عدة أهداف منها التالي:

• تسهيل إجراءات الحصول على الوحدات السكنية داخل التجمعات الاستثمارية.
• يجب أن تكون مساحة الوحدة المراد بنائها تتجاوز 65 متر مربع.
• هذا بالإضافة إلى ضرورة أن تكون مساحة البناء الصافية لا تقل عن 65 متر مربع في حالة تجاوز المساحة الكلية 100 متر مربع.
• يجب العلم أنه لا يتم منح القرض لمن يرغب في البناء أرض زراعية أو صناعية.
• ضرورة الاطلاع على الشروط والأحكام التي يطلبها المصرف، هذا بالإضافة إلى المستندات والشروط اللازمة.

اقرأ أيضاً: الاستمارة الالكترونية للتقديم للجامعات العراقية 2022

شروط قرض 15 مليون دينار عراقي مصرف الرشيد

قام مصرف الرشيد بوضع عدة تعليمات خاصة بالحصول على قرض 15 مليون دينار عراقي أو مضاعفاته ومن أهمها التالي:

• تبدأ هذه القروض من قيمة 15 مليون دينار عراقي كحد أدنى وحتى 50 مليون دينار عراقي  كحد أقصى.
• يجب أن يمتلك المتقدم لطلب القرض عقد إيجار محل خاص به.
• هذا بالإضافة إلى امتلاك هوية غرفة تجارية.
• كما يجب أن يكون لديه عمل تجاري يتم دعمه.

وفرنا كافة المعلومات المتاحة عن أهم قروض مصرف الرشيد داخل دولة العراق والتي تتضمن التعرف على أهم أنواع هذه القروض وما هي الشروط والأحكام اللازم توافرها للحصول على كل منها.