أطلقت منصة إحكام الصكوك الرقمية من أجل النظر في طلب مقدم من أجل تملك عقار، والتي يقوم بتقديمها أحد مواطني السعودية، إذ تقوم هذه المنصة بكل الأعمال الفنية والتنظيمية والإدارية وأي عمل مساند آخر يدعم لجان النظر في قيامها بوظائفها ومهامها، وقد أنشئت منصة إحكام الصكوك من أجل تنفيذ مجموعة أهداف لها علاقة بأعمال سوق العقارات في المملكة، ولهذا سوف نتناول معكم اليوم التحدث عن أهداف تلك المنصة إلى جانب طريقة تسجيل الدخول عليها.

أهداف منصة إحكام الصكوك

منصة إحكام الصكوك هدفها أن تقدم مجموعة كبيرة من التسهيلات لكل مواطن في السعودية، لكي يتمكن من تملك العقار الذي يحلم به بطرق بسيطة، ومن أهم أهدافها بصفة عامة:

• تقوم المنصة بالنظر في كل ما يقدم من الطلبات الخاصة بالتملك.
• تهتم منصة إحكام الصكوك أيضًا بطلبات التعديل التي تقدم لها.
• تنظر المنصة في الطلبات التي تقوم بإثبات ملكية أي عقار ضمن حدود الحرم المكي، طبقًا للضوابط المنصوص عليها.
• تتعامل المنصة مع الطلبات الخاصة بتعديل صكوك الاستحكام التي توجد ضمن حدود الحرم المكي.
• تساهم المنصة في عملية تأكيد ملكية أي عقار مع إتاحة اللازم من أجل تحقيق المساواة والعدالة والشفافية بين الملاك.
• المنصة تساعد في تقديم مجموعة توصيات للمقام السامي فيما يخص كل طلبات التملك المقدمة.

هنا تجد: الاستعلام عن الاملاك برقم الهوية

منصة إحكام تسجيل الدخول

هناك مجموعة من الخطوات التي يمكن أن يتبعها المواطن من أجل أن يتمكن من التسجيل على منصة إحكام الصكوك ، وهذه الشروط هي:

• ادخل على موقع المنصة الرسمي من هنا.
• في حالة كان لديك حساب مسبق على المنصة، فقم بالنقر فوق أيقونة تسجيل الدخول فورًا، أما إذا لم يكن لديك حساب من قبل وكانت تلك أول مرة لك، فيجب أن تنقر على تبويب إنشاء حساب جديد لكي تتمكن من إنشاء حساب خاص بك.
• ثم قم بكتابة كل البيانات الخاصة بك في الأماكن المخصصة لكل بيبان، ومن تلك البيانات اسمك بالكامل وتاريخ ميلادك ورقم هويتك الوطنية ورقم جوالك وبريدك الإلكترونية إذا كنت تمتلك واحد.
• قم بالتأكد من كون البيانات المدخلة صحيحة، وقم بإنشاء كلمة سر تتمتع بالقوة حتى لا تخترق بسهولة، على أن تتضمن حروف كبيرة وصغيرة ورموز وأرقام.
• بعد أن تنتهي من ذلك، انقر فوق كلمة الموافقة على كل أحكام وشروط منصة إحكام الصكوك .
• انقر الآن على كلمة التسجيل، وسوف تتلقى رسالة على هاتفك الجوال تشتمل على كود تحقق، أدخله في المكان الخاص به.
• سوف يتم إدخالك الآن على صفحة المنصة الرئيسية لكيِ تبدأ في التعرف على الخدمات المهمة المتوفرة وتحدد منها ما تريد الحصول عليه.

شاهد أيضًا: رسوم عقد الإيجار

شروط تملك العقار عبر منصة إحكام

يجب أن توفر مجموعة شروط في الشخص الذي يريد التقديم على منصة إحكام الصكوك من أجل تملك أحد العقارات، وهذا لكي يضمن الحصول على صك التملك بسهولة وبصورة قانونية لا يشوبها شائبة، ومن بين تلك الشروط:

• ألا يكون مقدم الطلب محكوم له بحكم قضائي بشكل نهائي على العقار الذي يريد تملكه.
• ألا يكون العقار موجود في مساحة ممنوع أن يتملكها المواطن، أي أرض خاصة بالدولة وأمنها وسياستها، مثل الحدود الخاصة بالحرم المكي.
• يجب توفير كل ما يتوافق مع الطلب عن طريق صورة جوية للموقع المطلوب امتلاك العقار داخله، إذ يفيد ذلك بتواجد إحياء بالعقار موضوع الطلب.
• حرص مقدم الطلب على توفير كل الأوراق والمستندات الرسمية التي تطلب منه، والتي تكون مفادها أحقيته في تملك العقار.
• هناك مجموعة أوراق مهمة من اللازم توفيرها ومنها وثيقة الملكية ووثيقة الإحياء، إلى جانب أوراق بيانات العقار من موقع ومساحة وحدود ونوع.

قد يهمك أيضًا: كيفية ملء عقد الإيجار

اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻄﻠﺒﺎت ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات

في العادة تطلب منصة إحكام الصكوك تقديم طلب تملك طبقًا لنموذج معد وترفق به مجموعة من المستندات والوثائق هي:

• صورة طبق الأصل من هوية مقدم الطلب الوطنية أو من ينوب عنه.
• صورة طبق الأصل من سجل الجهة في حالة كان مقدم الطلب شخصية اعتبارية.
• وصورة طبق الأصل من بيانات المحامي أو الوكيل إذا كانت متوفرة.
• صورة طبق الأصل من التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية.
• رفع مساحي لموقع العقار من جانب أحد المكاتب الهندسية المعتمدة، وتشتمل على ما يلي:
  • الإحداثيات الخاصة بالعقار.
  • نوعية العقار.
  • موقع هذا العقار.
  • حدود ذلك العقار.
  • أضلاع ومساحة العقار.
• الوثائق الخاصة بالإحياء لهذا العقار أو وثائق التملك.

بعد التعرف على منصة إحكام الصكوك قد يهمك أيضًا: الاستعلام عن توثيق عقد العمل

كيفية تسديد الرسوم الخاصة بمنصة إحكام

قدمت منصة إحكام الصكوك غدة خدمات متعلقة بالعقارات لكل مواطني المملكة، مثل تقديم طلبات تملك العقارات ومعرفة تفاصيل الطلبات بشكل كامل، ولكن مقابل تلك الخدمات توجد عدة رسوم على المواطن أن يقوم بدفعها طبقًا لأحكام وشروط المنصة، ومن الممكن أن يدفع المواطن هذه الرسوم عن طريق اتباع التعليمات الآتية:

• يقوم المواطن بالتوجه إلى ماكينة الصراف الآلي الأقرب له التابعة للبنك الذي يتعامل معه.
• يدخل على حسابه المصرفي.
• يختار خدمات أخرى، من بين الخيارات المتوفرة.
• يختار مدفوعات، قم أيقونة مدفوعات خدمات.
• يكتب الرقم المفوتر الذي أرسل إليك في رسالة من المنصة في المكان الخاص به، ثم ينْقر على موافق.
• يكتب رقم فاتورة السداد.
• سوف تظهر أمامه الآن تكلفة كل الخدمات.
• يختار دفع المبلغ، إذا كان الحساب متوفر به المبلغ المطلوب.
• وبهذا يكون قد تمكن من سداد رسوم منصة إحكام الصكوك بكل سهولة.

هنا تجد: فسخ عقد الإيجار لعدم سداد الأجرة

منصة إحكام متابعة طلب

لا تتيح منصة إحكام الصكوك خدمة تقديم الطلبات فقط، بل يمكن للمواطن أن يتابع طلبه المقدم والتعرف على كل التفاصيل التي لها علاقة به، والتأكد من الموافقة على الطلب أو إذا تم رفضه، أم لازال تحت التدقيق والمراجعة، ولهذا يمكنك أن متبابعة طلبك المقدم على تلك المنصة عن طريق مجموعة من الخطوات هي:

• ادخل على موقع المنصة الرسمي من هنا.
• قم بكتابة اسم الدخول وكلمة المرور في مكان كل منهم.
• ادخل على أيقونة طلباتي التي توجد في أعلى يسار الصفحة.
• سوف تتبين أمامك الآن كل طلباتك المرفقة، وأرقامها.
• اختر الطلب الذي تريد أن تستعلم عنه ومعرفة حالته، وانقر فوق كلمة استعراض التي توجد بجوار رقم الطلب.
• سوف تتبين أمامك كل البيانات التي ادخلتها من قبل، إلى جانب حالة طلبك حاليًا، وإذا صدرت بشأنه موافقة أم لايزال يراجع.

التواصل مع منصة إحكام

تحاول المنصة طوال الوقت توفير الراحة لمواطني المملكة وتوفر الخدمات لهم، ولهذا وفرت أكثر من طريقة تواصل معها وهذا من أجل تيسير تنفيذ إجراءات تملك العقارات ومعرفة المعلومات المتعلقة بالطلبات المقدمة، ومن بين طرق التواصل تلك:

•  بإمكانك أن تتواصل مع منصة إحكام عن طريق حسابها الرسمي على موقع تويتر.
•  أو يمكنك أيضًا أن تقوم بإرسال رسالة للمختصين على المنصة عبر بريد المنصة الإلكتروني.
• من الممكن أيضًا أن تتواصل مع تلك المنصة عبر الاتصال الهاتفي على رقم الهاتف الموحد المخصص باستقبال الطلبات الخاصة بتملك العقارات وهذا الرقم هو 920035544.

منصة إحكام الصكوك تعتبر من المنصات التي تم تخصيصها من أجل خدمة المواطن في المملكة، من أجل تلقي طلبات ومتابعة طلبات تملك العقارات داخل السعودية، والتي وفرت على المواطن الوقت والمجهود.