التخطي إلى المحتوى

تم تعديل جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء وانخفضت الرسوم في معظم محافظات مصر مقابل مبالغ كبيرة ووصلت إلى 70% بسبب شكوى العديد من الناس من المغالاة في قيمة التصالح.

كيف يتم تحديد جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء:

جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء

حددت اللجنة الفنية التي تم تشكيلها على حسب المادة الثانية من قانون جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء رقم 17 في عام 2019 وتعديلاته ولائحته التنفيذية في عام 2020 المبلغ الإجمالي مقابل التصالح في مخالفات البناء المراد دفعها.

يوضح موقع الوفاق جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء على حسب سعر المتر سواء في المدينة أو القرية ومسطح المخالفة ككل مع مراعاة النسب كما جاءت في مادة 7 من اللائحة التنفيذية للقانون على حسب نوع المخالفة كالآتي:

  • في حالة بناء منشآت بدون ترخيص وتجاوز الشروط البنائية والتخطيطية الحالية تكون نسبة المخالفة 100% من سعر المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
  • أما تغيير الأماكن التي لديها مخططات تفصيلية تكون نسبة المخالفة 100% من سعر المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
  • إذا تم بناء منشآت بدون ترخيص لكنه مطابق للشروط البنائية والتخطيطية الحالية ستكون نسبة المخالفة 50% من سعر المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
  • أيضا بالنسبة للرسومات المعمارية والإنشائية للترخيص الصادر وخاصةً المسطح وعدد الطوابق المرخص بها تكون نسبة المخالفة 25% من سعر المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
  • أما الرسومات الإنشائية للترخيص الذي يتم إصداره ومطابقة الرسومات المعمارية.
  • وخاصةً المسطح وعدد الطوابق المرخص بها ستكون نسبة المخالفة 20% من سعر المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
  • ستكون نسبة مخالفة الرسومات الإنشائية للترخيص الصادر ومطابقة الرسومات المعمارية.
  • وخاصةً المسطح وعدد الطوابق المرخص بها 5% من سعر المتر المسطح مقابل التصالح وتقنين الأوضاع.

في كل الأحوال لا يجوز تقليل الأسعار الموجودة في جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء مقابل المتر المسطح في جميع أنواع المخالفات عن أقل سعر كما هو محدد في القانون عند 50 جنيه مصري للمتر الواحد.

إقرأ أيضًا: قيمة غرامة التصالح في مخالفات البناء

رسوم التصالح في مخالفات البناء:

تم البدء بتقديم طلب التصالح في مخالفات البناء وسداد رسوم الفحص في فترة لا تتعدى 6 أشهر من إصدار اللائحة التنفيذية للقانون عام 2019 وتختلف الرسوم على حسب المساحات والمنطقة كالآتي:

  • المساحات حتى 250 متر مربع، يتم دفع رسوم الفحص بمبلغ 500 جنيه في المدينة و125 جنيه في القرى ومراكزها.
  • كما أن المساحة التي تزيد عن 250 متر مربع حتى 500 متر مربع، يتم دفع رسوم الفحص بمبلغ 100 جنيه في المدينة و250 جنيه في القرى وتوابعها.
  • المساحات التي تزيد عن 500 متر مربع حتى 1000 متر مربع.
  • يتم دفع رسوم الفحص بمبلغ 2000 جنيه في المدينة و1000 جنيه في القرى وتوابعها.
  • أيضا المساحة الأكثر من 1000 متر مربع حتى 2000 متر مربع.
  • يتم دفع رسوم الفحص بمبلغ 3000 جنيه في المدينة و2000 جنيه في القرى وتوابعها.
  • المساحات أكثر من 2000 متر مربع حتى 4000 متر مربع.
  • يتم دفع رسوم الفحص بمبلغ 4000 جنيه في المدينة و3500 جنيه في القرى وتوابعها.
  • أيضا المساحة التي تزيد عن 4000 متر مربع.
  • يتم دفع رسوم الفحص بمبلغ 5000 جنيه في المدينة والقرى وتوابعها على حد سواء.

نص وهدف قانون التصالح في مخالفات البناء:

جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء

  • ينص القانون بإمكانية تصالح الدولة في مخالفات البناء التي صدر لها مخالفة لأحكام قوانين البناء طبقًا للشروط مقابل دفع رسوم والحفاظ على البناء من قرارات الإزالة.
  • كما يتيح لهم فرصة دخول المرافق مثل المياه والكهرباء.
  • أما بالنسبة هدف القانون هو استيفاء حقوق الدولة والقضاء على العشوائيات ومنع المخالفات ومخالفة تعدي على القوانين.
  • كما حدد المشرع عن البعد الاجتماعي للعديد من المواطنين قيمة المخالفة مع إمكانية تقسيطها على عدة فترات ما عدا القرى من شرط طلاء الواجهات.

إقرأ أيضًا: قيمة التصالح في مخالفات البناء في القرى

مبلغ جدية التصالح في مخالفات البناء:

  • سعر جدية التصالح لمخالفات الرسومات المعمارية الإنشائية 20 ألف جنيه للمدن و5000 جنيه للقرى.
  • سعر جدية التصالح لمخالفات الردود 40 ألف جنيه للمدن و10000 جنيه للقرى.
  • مبلغ جدية التصالح لمخالفة بناء زيادة في سطح غرف السطح 50 ألف جنيه للمدن و12 ألف جنيه للقرى.
  • قيمة جدية التصالح لمخالفة بناء دور السطح 80 ألف جنيه للمدن و20 ألف جنيه للقرى.
  • قيمة جدية التصالح لمخالفة البناء دون ترخيص 160 ألف جنيه للمدن و40 ألف جنيه للقرى و250 ألف للعواصم الكبرى والمدن الجديدة.
  • غرامة جدية التصالح لمخالفات تحويل بدروم المباني إلى نشاط تجاري ليس له أي ترخيص 120 ألف جنيه للمدن و30 ألف جنيه للقرى.

بعد معرفة جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء يتعين عليك إيداع وسداد رسوم في موعد محدد يحدده الجهات المسئولة، بمجرد سداد المبلغ المطلوب في مخالفات البناء أياً كان مكانه سيتم إلغاء مخالفته على الفور.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.