حجز شقق سكن مصر هناك عدد كبير من الأفراد يبحثون عن المنصة الإلكترونية لحجز الشقق السكنية في مصر، وقد أطلقت وزارة الإسكان برنامجًا توفير وحدات سكنية مصممة خصيصًا للأفراد ذوي الدخل المحدود، الهدف الأساسي من هذه الوحدات هو توفير خيارات سكنية ميسورة التكلفة تلبي احتياجات هذه الفئة المحددة، ويتضمن المشروع توفير شقق سكنية كاملة التشطيب تتراوح مساحتها من 75 إلى 90 مترًا مربعًا، موقع الوفاق سوف يعرض لكم كل التفاصيل.

حجز شقق سكن مصر

وفقًا لضوابط التمويل العقاري، هناك عدة شروط مهمة يجب توافرها حتى تكون مؤهلاً للتقدم بطلب حجز شقق سكن مصر في مشروعاتها المختلفة بجمهورية مصر العربية، وتشمل الشروط ما يلي:

• يشترط لحجز شقق الإسكان المصري هو أن يكون عمر المتقدم في حدود 21 إلى 60 عامًا.
• لكي يتم النظر في الطلب يجب أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية المصرية وأن يُظهر قدرة عقلية سليمة.
• يتعين على الأفراد تقديم طلب للحصول على الوحدة نيابة عنهم أو عن أحد أفراد الأسرة، بما في ذلك الزوج أو أحد أطفالهم القصر.
• يُحظر على مقدم الطلب تقديم طلبات متعددة في الوحدات المعلن عنها ضمن نفس القائمة.
• من المهم ملاحظة أن مقدم الطلب لم يسبق له الاستفادة من أي مبادرات تمويل عقاري، وهو ما يمثل مطلبًا مهمًا.
• يجب تقديم إقرار يؤكد صحة المعلومات المقدمة.
• لكي يكون مقدم طلب حجز شقق سكن مصر مؤهلاً، يجب أن يكون صاحب معاش أقل من 75 عامًا، ويشترط عليه المساهمة بما لا يقل عن 40% من قيمة الوحدة.

اقرأ أيضاً: أسعار شقق دار مصر 2024

المستندات المطلوبة للحجز في سكن مصر

يعد الحصول على الأوراق اللازمة لحجز الشقق السكنية في مصر عملية سهلة وغير معقدة، ويمكنك البدء بالحصول على النموذج المطلوب تعبئته ومن ثم المتابعة لاستكمال الأوراق المتبقية، والتي تشمل:

• لتأمين حجز شقق سكن مصر ستكون هناك حاجة إلى بعض المستندات منها تقديم نسخة طبق الأصل من بطاقة الهوية الصادرة عن الحكومة.
• تقديم الإيصال الخاص بدفع مبلغ الحجز.
• رسالة موثقة من جهة العمل تثبت الدخل الشهري للفرد.
• يمكن التحقق من عنوان مقدم الطلب من خلال تقديم إيصالات خدمات المياه والكهرباء والغاز.
• إذا كان مقدم الطلب متزوجًا، فيجب عليه تقديم شهادة الزواج ونسخة من بطاقة الهوية كدليل.

طريقة التقديم في سكن مصر

لتأمين إحدى الوحدات السكنية المرتبطة ببرنامج حجز شقق سكن مصر، سيكون متاح أمامك خيار التقديم إلكترونيًا من خلال اتباع سلسلة من الخطوات:

• إنشاء حساب على الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي من هنا.
• لإكمال الطلب، يجب عليك إنشاء حسابك الخاص باستخدام اسمك الحقيقي بالكامل.
• بمجرد النقر على أيقونة “التمويل العقاري”، سيجد المستخدمون القائمة المقابلة بعنوان “المنزل.
• لا تتردد في إدخال المعلومات اللازمة في الحقول المحددة.
• جميع المعلومات المقدمة تتعلق بالتفاصيل الشخصية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الأسماء وأرقام الهوية الوطنية والعناوين الشاملة، وهو أمر ضروري للتواصل الفعال.
• لديك حرية اختيار المشروع الذي ترغب بحجز وحدة فيه، حيث توفر سكن مصر مجموعة متنوعة من المشاريع منها دار مصر، وسكن مصر، وجنة.
• سيتم تقديمك مع وثيقة الشروط والأحكام، خذ الوقت الكافي لقراءته جيدًا، ثم تابع قبول الشروط وأدخل كلمة المرور التي تستخدمها للوصول إلى التطبيق في وقت لاحق.
• سيتم عرض المعلومات والتعليمات اللازمة لتقديم الطلب.
• لإكمال عملية التقديم، لديك خيار إرسال الدفع عبر إيصال، ويمكن دفع الرسوم المطلوبة بسهولة من خلال الموقع الإلكتروني.
• إذا لم يكن لديك حساب بالفعل، فسيتم خصم الرسوم تلقائيًا بمجرد توقيعك على نموذج حجز الوحدة.
• في المتوسط، يتطلب الحجز إيداعًا كبيرًا، يصل عادةً إلى حوالي 40 ألف جنيه.

اقرأ أيضاً: شروط شقق الاسكان مصر 

أسعار شقق سكن مصر

بالتعاون مع مبادرة التمويل العقاري وصندوق الإسكان الاجتماعي، حدد مشروع سكن مصر أسعارًا مناسبة خاصة بالوحدات بمساحات مختلفة، توزيع الأسعار كالتالي:

• حجز شقق سكن مصر الوحدات السكنية التي تتراوح مساحتها من 106 م2 إلى 133 م2 يصل سعرها إلى متوسط 40 ألف جنيه، لتأمين الحجز، يلزم إيداع مبلغ كبير عند استكمال النموذج، بالإضافة إلى نسبة امتياز تقديرية تتراوح من 1 إلى 1.05.
• يتكون المشروع السكني “الشروق – المنيا – العبور الجديدة – دمياط الجديدة – ناصر – أكتوبر الجديدة” من إجمالي 672 وحدة، بأسعار تتراوح من 747 ألف جنيه إلى 984 ألف جنيه، السعر المقدر للمتر المربع حوالي 6715 جنيه مصري.
• يتوفر في القاهرة الجديدة إجمالي 215 وحدة سكنية، بأسعار تتراوح من 855 ألف جنيه إلى حد أقصى 999 ألف جنيه، التكلفة التقديرية للمتر المربع تصل إلى 7685 جنيهًا مصريًا.
• في محيط حدائق أكتوبر تم توفير نحو 499 وحدة سكنية بتكلفة 724 ألف جنيه، ليصل سعر الوحدة الفردية إلى 846 جنيهًا مصريًا، حوالي 6,510 جنيه مصري هو السعر المقدر للمتر الواحد.

اقرأ أيضاً: اشكال بلكونات شقق حديثة 

كراسة شروط سكن مصر

عند الإعلان عن مشروع سكني جديد يتم تقديم وثيقة منفصلة تحتوي على شروط وأحكام محددة وتعرف بإسم كراسة الشروط، لذا من الضروري أن تستوفي جميع المعايير المحددة، يرجى الرجوع إلى كراسة الشروط عند التفكير في حجز شقق سكن مصر، وتشمل :

• الاستحواذ على وحدات سكن مصر المتاحة خصيصًا للأغراض السكنية والامتناع عن استخدامها لأي أغراض أخرى.
• يمنع منعا باتا إجراء أي تعديلات مستقبلية على الوحدة السكنية من أجل استيعاب أغراض مختلفة.
• في حالة مخالفة وثيقة الشروط، فإن للائحة التنظيمية العقارية صلاحية اتخاذ الإجراءات المناسبة وإنهاء عقد المشتري دون تقديم إنذار مسبق.
• حتى يتمكن المشتري من استيفاء المتطلبات، يجب عليه الالتزام بإشغال العقار بشكل دائم، مع الإشارة إلى أن النية للاستخدام السكني الفعلي.
• التأكد من دفع كافة الرسوم اللازمة لتأمين حجز الوحدات السكنية.
• بعد مراجعة الشروط الموضحة في الكتيب بعناية وقبولها، فإن دفع هذه الرسوم يعني موافقته على تأمين الوحدة.
• قبل التصرف في الوحدة لا بد من استشارة الهيئة العقارية لأنه لا يجوز خلاف ذلك.

إلى هنا نكون وصلنا إلى نهاية المقال الذي غطينا فيه موضوع حجز شقق سكن مصر، كما قدمنا لكم العديد من المعلومات التي تهم القارئ ذات الصلة الموضوع.