عقد إيجار pdf يتم عقده بين طرفين، أحدهما يؤجر شيء يملكه، والطرف الآخر المستأجر يستفيد من ممتلكات الطرف الآخر، ويتم الاتفاق بينهما على إيجار شيء محدد سواء كان سيارة، أو وحدة سكنية، أو محل تجاري وما إلى ذلك من أشياء يمكن تأجيرها، ويتضمن العقد قيمة الإيجار، وموعد دفع الإيجار سواء بشكل شهري أو سنوي، وتحديد مدة الإيجار.

عقد إيجار pdf

• عقد الإيجار يعد بمثابة اتفاق بين طرفين، أحدهما مالك والآخر مستأجر، ويقوم المالك بتأجير ما يملك كشقة سكنية أو سيارة وما إلى ذلك، بينما المستأجر هو المستفيد من ما يملكه المالك.
• يتفق الطرفين على كافة الأمور المرتبطة بالإيجار من مدة الإيجار وقيمته وغير ذلك من الشروط التي يرغب الطرفين في وضعها بالعقد.
• من الضروري أن يتضمن عقد الإيجار كافة البيانات المتعلقة بالطرفين، وكذلك جميع الشروط المتفق عليها مع توضيح العواقب المتفق عليها أيضًا في حالة الإخلال بأحد بنود العقد من قبل أحد الطرفين.
• بالرغم من اختلاف أنواع عقود الإيجار إلا أن هناك بعض البنود الثابتة التي يجب أن يتضمنها العقد، فعلى سبيل المثال عقود تأجير الوحدات السكنية يجب أن تتضمن عنوان هذه الوحدة، وقيمة الإيجار ومدته، وفي حالة الإيجار الجديد يجب توضيح قيمة التأمين، وتاريخ سداد الإيجار.
• في نهاية العقد يجب أن يوقع الطرفين، مع وجود نسختين من العقد يحتفظ كل طرف بنسخة منهما.

اقرأ أيضاً: رسوم عقد الإيجار

نموذج عقد إيجار pdf

تختلف صيغة كتابة عقد الإيجار باختلاف الشيء الذي سيتم تأجيره، وباختلاف البنود التي قام الطرفين المؤجر والمستأجر بالاتفاق عليها، وسنتناول فيما يلي صيغة عقد إيجار pdf لتأجير شقة:

إنه في يوم….. الموافق لتاريخ…../…../….. تم توقيع هذا العقد بين كلٍ من:

الطرف الأول (المؤجر): السيد……، والحامل لبطاقة رقم قومي……، ويقيم في…….

الطرف الثاني (المستأجر): السيد…….، والحامل لبطاقة رقم قومي……، ويقيم في……..

• على أن يقوم الطرف الأول بتأجير الشقة الكائنة في………. إلى الطرف الثاني الذي قبل ذلك مقابل أن يدفع مبلغ قيمته…… كمقابل لاستخدام تلك الشقة كمسكن خاص به.
• هذا العقد تبدأ مدته بتاريخ……/……/……، وتستمر حتى تاريخ…./…../….. مع إمكانية التجديد لمدة العقد بتاريخ…../…../….
• الشقة المؤجرة مملوكة للطرف الأول، وبمجرد انتهاء فترة العقد ترد له مباشرةً، وإذا ألحق الطرف الثاني أي أضرار بالشقة فيتعين عليه أن يعوض الطرف الأول مقابل تلك الأضرار.
• إيجار الشقة هو إيجار جديد، وبناءً عليه فإن قيمة الإيجار سيتم زيادتها في حالة تجديد العقد عقب انتهاء مدته، وعلى الطرف الثاني أن يلتزم بدفع قيمة الإيجار المتفق عليها في موعد….. من كل شهر.

بعد التعرف علي عقد إيجار pdf اقرأ أيضاً: كيفية ملء عقد الإيجار

عقد إيجار أرض pdf

تأجير قطعة أرض أيضًا يحتاج إلى وجود عقد لتوثيق اتفاق الإيجار، وفيما يلي سنتناول صيغة عقد إيجار pdf:

تم تحرير العقد بتاريخ…/…./….

وذلك بين السيد…….. وعنوانه……..(طرف أول مالك).

والسيد…… مدير شركة…….(طرف ثان مستأجر).

أقر الطرفين بكامل أهليتهما للتعاقد على الآتي:

الطرف الأول يمتلك قطعة أرض فضاء، والأرض عبارة عن (يتم وصف قطعة الأرض بشكل دقيق)، إذا كان بها سور، أو باب حديد، أو أي مباني ومنشآت، وتبلغ مساحة الأرض……. ويحدها من الحدود الأربع ما يلي:

• الحد الغربي/…..
• الحد الشرقي/……
• الحد البحري/…..
• الحد القبلي/…..

وأبدى الطرف الثاني رغبته في تأجير الأرض السابق ذكر مواصفاتها، وقد أبدى الطرف الأول موافقته على ذلك وفقًا للشروط الآتية:

البند الأول:

التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من العقد.

البند الثاني:

تبدأ مدة العقد بتاريخ…./…../…..وتمتد حتى تاريخ…../…./…..

البند الثالث:

تبلغ قيمة الإيجار(……) جنيه مصري، يتم سدادهم (شهريًا)، يحصل عندها الطرف الثاني على إيصالات موقعة من قبل الطرف الأول، وإذا أخل الطرف الثاني بمواعيد السداد فإن العقد يتم فسخه من تلقاء نفسه.

البند الرابع:

تم تأجير الأرض لغرض (……)، وإذا قام الطرف الثاني بتغيير هذا الغرض يفسخ العقد من تلقاء نفسه.

البند الخامس:

دفع الطرف الثاني تأمين إلى الطرف الأول قيمته (…….) جنيه مصري، ولا يحق له أن يسترده إلا عند انتهاء مدة العقد، على أن يسلم قطعة الأرض بنفس حالتها التي استلمها عليها.

البند السادس:

لا يحق للطرف الثاني إقامة أي مباني أو منشآت على الأرض.

توقيع الطرف الأول/

توقيع الطرف الثاني /

اقرأ أيضاً: فسخ عقد الإيجار لعدم سداد الأجرة

بهذا ينتهي مقالنا عن طريقة كتابة عقد إيجار pdf لوحدة سكنية وقطعة أرض فضاء، مع التعرف على أهم البنود التي يجب أن تتضمنها عقود الإيجار لضمان حقوق الطرفين.